반응형 SMALL 계약서검토4 상가 계약서 속 함정 피하는 법 – 임차인을 위한 가이드 상가 임대차 계약을 맺을 때 많은 임차인이 계약서의 세부 조항을 꼼꼼히 살펴보지 않고 서명하는 경우가 많습니다. 하지만 작은 조항 하나가 추후 큰 재정적 부담을 초래할 수 있습니다. 특히 ‘임대료 인상 조항’, ‘권리금 보호 조항’, ‘계약 해지 조건’ 등은 반드시 확인해야 합니다. 이 글에서는 상가 계약서에서 주의해야 할 함정을 알아보고, 안전한 계약을 체결하는 방법을 안내해 드리겠습니다.목차임대료 인상 조항 주의하기보증금 및 추가 비용 확인권리금 보호 조항 분석계약 해지 조건 꼼꼼히 살피기숨겨진 추가 비용 체크실제 사례로 보는 계약서 함정임대료 인상 조항 주의하기상가 계약서에서 가장 중요한 부분 중 하나는 ‘임대료 인상’ 조항입니다. 일부 계약서에는 매년 일정 비율로 자동 인상되는 내용이 포함되어 있.. 2025. 4. 1. 임대차 계약 특약이 중요한 이유 – 사례로 보는 법적 효력 임대차 계약을 체결할 때 특약을 간과하면 예상치 못한 법적 분쟁에 휘말릴 수 있습니다. 과연 특약이 어떤 법적 효력을 가지며, 실제 사례에서는 어떻게 적용될까요?안녕하세요, 여러분! 최근 주변에서 임대차 계약 문제로 어려움을 겪는 분들을 자주 보게 됩니다. 특히 계약서의 작은 조항 하나가 큰 영향을 미치는 경우가 많죠. 제가 직접 경험한 사례와 함께, 임대차 계약에서 특약이 왜 중요한지 그리고 법적으로 어떤 효력을 가지는지 살펴보겠습니다. 이 글을 읽고 나면, 계약서 작성 시 어떤 점을 신경 써야 하는지 더 명확히 알 수 있을 거예요.목차임대차 계약의 기본 개념 특약이 중요한 이유 실제 사례로 본 특약의 법적 효력 임대차 계약에서 중요한 특약 조항 무효가 될 수 있는 특약 조건 안전한 계약서 작성을 위한.. 2025. 3. 29. 상가 계약 갱신 시 주의해야 할 특약 조항 정리 상가 계약을 갱신할 때 기존 계약과 동일한 조건으로 진행된다고 생각하는 경우가 많지만, 사실 그렇지 않습니다. 갱신 과정에서 임대료 인상, 계약 기간, 특약 조항 등의 변경이 발생할 수 있으며, 사전에 이를 면밀히 검토하지 않으면 예기치 못한 문제가 생길 수 있습니다. 특히, 상가건물임대차보호법에서 정한 갱신 요건과 임대인의 권한을 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 상가 계약 갱신 시 반드시 확인해야 할 특약 조항을 정리해 보겠습니다.📌 목차1. 계약 갱신 요구권과 임대인의 거절 사유2. 임대료 인상률 및 협상 전략3. 계약 갱신 기간과 추가 특약4. 보증금 조정 및 반환 조건5. 업종 유지 및 변경 관련 조항6. 계약 갱신 시 법적 보호 방안1. 계약 갱신 요구권과 임대인의 거절 사유임.. 2025. 3. 28. 상가 임대차 계약 특약, 꼭 확인해야 할 조항 7가지 상가 계약을 맺기 전에 중요한 특약 사항을 놓치고 있지는 않나요? 잘못된 계약이 큰 손해로 이어질 수 있습니다!안녕하세요! 상가 임대차 계약을 준비 중이신가요? 임대차 계약은 단순한 월세 계약이 아닙니다. 임대인과 임차인 모두에게 법적, 재정적 영향을 미치는 중요한 서류이죠. 특히 계약서에 포함된 ‘특약’ 조항은 향후 분쟁을 예방하고 권리를 보호하는 데 핵심적인 역할을 합니다. 오늘은 상가 임대차 계약에서 꼭 확인해야 할 7가지 특약 사항에 대해 자세히 알아보겠습니다.목차1. 계약 기간과 갱신 조건 2. 보증금 반환 조건 3. 임대료 인상 조항 4. 관리비 및 수선 의무 5. 업종 제한 및 용도 변경 6. 전대 및 권리금 보호 7. 계약 해지 및 위약금1. 계약 기간과 갱신 조건상가 임대차 계약에서 가장.. 2025. 3. 28. 이전 1 다음 728x90
