반응형 SMALL 보증금3 기존 임대차 계약 승계 vs. 신규 계약, 무엇이 유리할까? 상가를 임차할 때 기존 임대차 계약을 승계하는 것이 유리할까요, 아니면 새로운 계약을 체결하는 것이 더 나을까요? 각 선택지에는 장점과 단점이 있으며, 임대인의 입장과 임차인의 상황에 따라 최적의 방법이 달라질 수 있습니다. 이 글에서는 계약 승계와 신규 계약의 차이를 비교하고, 어떤 경우에 어떤 선택이 유리한지 알아보겠습니다.📌 목차기존 임대차 계약 승계란 무엇인가?신규 계약의 개념과 절차승계 vs. 신규 계약 – 장단점 비교법적 위험 요소 및 유의사항비용 및 재정적 영향 분석내 상황에 맞는 최적의 선택 방법1. 기존 임대차 계약 승계란 무엇인가?기존 임대차 계약 승계란, 새로운 임차인이 기존 임차인의 계약 조건을 그대로 이어받는 것을 의미합니다. 즉, 임차인이 사업을 양도하면서 임대차 계약도 함께 .. 2025. 4. 1. 임대차 계약 특약이 중요한 이유 – 사례로 보는 법적 효력 임대차 계약을 체결할 때 특약을 간과하면 예상치 못한 법적 분쟁에 휘말릴 수 있습니다. 과연 특약이 어떤 법적 효력을 가지며, 실제 사례에서는 어떻게 적용될까요?안녕하세요, 여러분! 최근 주변에서 임대차 계약 문제로 어려움을 겪는 분들을 자주 보게 됩니다. 특히 계약서의 작은 조항 하나가 큰 영향을 미치는 경우가 많죠. 제가 직접 경험한 사례와 함께, 임대차 계약에서 특약이 왜 중요한지 그리고 법적으로 어떤 효력을 가지는지 살펴보겠습니다. 이 글을 읽고 나면, 계약서 작성 시 어떤 점을 신경 써야 하는지 더 명확히 알 수 있을 거예요.목차임대차 계약의 기본 개념 특약이 중요한 이유 실제 사례로 본 특약의 법적 효력 임대차 계약에서 중요한 특약 조항 무효가 될 수 있는 특약 조건 안전한 계약서 작성을 위한.. 2025. 3. 29. 상가 임대차 계약 특약, 꼭 확인해야 할 조항 7가지 상가 계약을 맺기 전에 중요한 특약 사항을 놓치고 있지는 않나요? 잘못된 계약이 큰 손해로 이어질 수 있습니다!안녕하세요! 상가 임대차 계약을 준비 중이신가요? 임대차 계약은 단순한 월세 계약이 아닙니다. 임대인과 임차인 모두에게 법적, 재정적 영향을 미치는 중요한 서류이죠. 특히 계약서에 포함된 ‘특약’ 조항은 향후 분쟁을 예방하고 권리를 보호하는 데 핵심적인 역할을 합니다. 오늘은 상가 임대차 계약에서 꼭 확인해야 할 7가지 특약 사항에 대해 자세히 알아보겠습니다.목차1. 계약 기간과 갱신 조건 2. 보증금 반환 조건 3. 임대료 인상 조항 4. 관리비 및 수선 의무 5. 업종 제한 및 용도 변경 6. 전대 및 권리금 보호 7. 계약 해지 및 위약금1. 계약 기간과 갱신 조건상가 임대차 계약에서 가장.. 2025. 3. 28. 이전 1 다음 728x90
