반응형 SMALL 상가양도3 임대차 계약 갱신 후 양도, 불리한 조건 피하는 법 상가 임대차 계약을 갱신한 후, 이를 양도하려고 할 때 예상치 못한 불리한 조건이 있을 수 있습니다. 임대인의 동의 문제, 임대료 인상, 권리금 회수 등 다양한 변수들이 작용하기 때문입니다. 이번 글에서는 계약 갱신 후 상가 양도를 고려하는 임차인들이 불이익을 피하고 원활한 거래를 할 수 있는 방법을 정리해보았습니다.📌 목차임대차 계약 갱신 시 주의해야 할 사항계약서 속 양도 제한 조항 확인하기임대료 인상 가능성 분석임대인과 협상 시 유리한 전략실제 사례로 보는 양도 문제 해결법불리한 조건을 피하는 사전 대처 방법1. 임대차 계약 갱신 시 주의해야 할 사항임대차 계약 갱신은 기존 계약의 연장 개념이지만, 일부 조항이 변경될 수 있습니다. 특히, 계약 갱신 시 임대인이 새로운 조건을 요구할 가능성이 높으.. 2025. 4. 1. 상가 양도 시 권리금 문제 해결법 – 분쟁을 피하는 방법 상가를 양도할 때 가장 민감한 문제 중 하나가 바로 권리금입니다. 오랜 시간 운영하며 쌓아온 고객층과 인테리어 비용을 고려하면 당연히 권리금을 받고 싶지만, 임대인과의 갈등이나 법적 분쟁이 발생할 가능성도 높습니다. 그렇다면 상가 양도 시 권리금 문제를 원만하게 해결할 방법은 무엇일까요?이 글에서는 상가 양도 시 권리금 관련 주요 이슈와 해결 방법을 단계별로 설명하고, 법적 보호를 받는 방법까지 알아보겠습니다. 원활한 계약을 위해 꼭 알아야 할 내용들을 확인하세요!📌 목차1. 권리금이란? 기본 개념과 종류2. 권리금 분쟁이 발생하는 주요 원인3. 권리금 보호법 – 임차인의 권리4. 임대인과 원만한 협상 방법5. 실제 사례로 보는 분쟁 해결 방법6. 권리금 문제를 예방하는 최선의 방법1. 권리금이란? 기.. 2025. 4. 1. 상가 양도 시 기존 월세 인상 특약, 무효화될 수 있을까? 상가를 양도할 때 기존 임차인의 계약 조건이 그대로 유지될지, 아니면 새로운 임차인에게 불리한 조건이 적용될지 궁금하신가요? 특히 기존 계약서에 월세 인상 특약이 포함되어 있다면, 이를 새 임차인에게도 강제할 수 있는지 따져볼 필요가 있습니다. 이번 글에서는 상가 양도 시 월세 인상 특약이 유효한지, 법적으로 문제될 소지는 없는지 꼼꼼히 살펴보겠습니다.📌 목차1. 기존 계약서의 월세 인상 특약, 새 임차인에게도 적용될까?2. 법적으로 월세 인상 특약이 무효화될 수 있는 경우3. 실제 판례로 본 월세 인상 특약의 유효성4. 새로운 임차인이 불리한 특약을 피하는 방법5. 임대인은 계약 승계 시 월세를 인상할 권리가 있을까?6. 상가 양도 계약 시 체크해야 할 주요 사항1. 기존 계약서의 월세 인상 특약, .. 2025. 4. 1. 이전 1 다음 728x90
