반응형 SMALL 상가운영3 상가 계약 갱신 시 주의해야 할 특약 조항 정리 상가 계약을 갱신할 때 기존 계약과 동일한 조건으로 진행된다고 생각하는 경우가 많지만, 사실 그렇지 않습니다. 갱신 과정에서 임대료 인상, 계약 기간, 특약 조항 등의 변경이 발생할 수 있으며, 사전에 이를 면밀히 검토하지 않으면 예기치 못한 문제가 생길 수 있습니다. 특히, 상가건물임대차보호법에서 정한 갱신 요건과 임대인의 권한을 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 상가 계약 갱신 시 반드시 확인해야 할 특약 조항을 정리해 보겠습니다.📌 목차1. 계약 갱신 요구권과 임대인의 거절 사유2. 임대료 인상률 및 협상 전략3. 계약 갱신 기간과 추가 특약4. 보증금 조정 및 반환 조건5. 업종 유지 및 변경 관련 조항6. 계약 갱신 시 법적 보호 방안1. 계약 갱신 요구권과 임대인의 거절 사유임.. 2025. 3. 28. 상가 월세 인상 제한 규정 – 세입자가 꼭 알아야 할 정보 상가 세입자로서 갑작스러운 월세 인상 통보를 받아본 적이 있으신가요? 월세 인상에는 법적 제한이 존재하며, 이를 모르면 불이익을 당할 수도 있습니다.안녕하세요! 상가 임대차 계약을 체결하고 운영하는 상인들에게 월세 인상은 큰 부담이 될 수 있습니다. 많은 분들이 "이렇게 갑자기 올려도 되는 걸까?"라는 고민을 하지만, 정확한 법적 규정을 아는 경우는 드뭅니다. 오늘은 상가 세입자로서 반드시 알아야 할 월세 인상 제한 규정을 정리해 드릴게요. 법적으로 보호받을 수 있는 권리부터, 인상률 제한, 협상 방법까지 실질적인 정보들을 담았습니다. 꼭 끝까지 읽어보시고, 현명한 대처 방법을 익혀 두세요!목차1. 상가 월세 인상 제한 규정이란? 2. 법적으로 허용된 월세 인상률 3. 월세 인상 제한의 예외 사례 4. .. 2025. 3. 26. 임대인이 요구하는 상가 월세 인상, 협상 가능할까? 월세 인상 통보를 받았나요? 당황하지 말고, 현명하게 협상하는 방법을 알아보세요.안녕하세요, 여러분! 최근 임대료 상승으로 인해 상가 세입자들의 고민이 커지고 있습니다. 장사를 하면서 가장 신경 쓰이는 부분 중 하나가 바로 '월세'인데요. 갑작스럽게 인상 통보를 받으면 어떻게 대처해야 할지 막막할 수밖에 없습니다. 하지만 협상의 여지는 언제나 있습니다. 이번 글에서는 임대인이 요구하는 월세 인상에 대해 합리적으로 협상하는 방법을 자세히 알아보겠습니다. 어떤 전략을 사용해야 하고, 법적으로는 어떤 보호를 받을 수 있는지 함께 살펴볼까요?목차임대인은 왜 월세를 올릴까? 세입자의 법적 보호: 어디까지 가능할까? 월세 협상, 이렇게 접근하자! 주변 시세 분석이 중요한 이유 월세 부담을 줄이는 대안들 성공적인 협.. 2025. 3. 25. 이전 1 다음 728x90
