반응형 SMALL 월세인상4 상가 양도 시 기존 월세 인상 특약, 무효화될 수 있을까? 상가를 양도할 때 기존 임차인의 계약 조건이 그대로 유지될지, 아니면 새로운 임차인에게 불리한 조건이 적용될지 궁금하신가요? 특히 기존 계약서에 월세 인상 특약이 포함되어 있다면, 이를 새 임차인에게도 강제할 수 있는지 따져볼 필요가 있습니다. 이번 글에서는 상가 양도 시 월세 인상 특약이 유효한지, 법적으로 문제될 소지는 없는지 꼼꼼히 살펴보겠습니다.📌 목차1. 기존 계약서의 월세 인상 특약, 새 임차인에게도 적용될까?2. 법적으로 월세 인상 특약이 무효화될 수 있는 경우3. 실제 판례로 본 월세 인상 특약의 유효성4. 새로운 임차인이 불리한 특약을 피하는 방법5. 임대인은 계약 승계 시 월세를 인상할 권리가 있을까?6. 상가 양도 계약 시 체크해야 할 주요 사항1. 기존 계약서의 월세 인상 특약, .. 2025. 4. 1. 상가 월세 인상 특약, 5% 이상 올릴 수 있을까? 상가 임대료가 오를 때, 법적으로 어느 정도까지 허용될까요? 5% 이상 인상할 수 있는지 궁금하신가요? 지금부터 자세히 알아보겠습니다.안녕하세요! 상가를 임대하거나 임차할 때 가장 신경 쓰이는 부분 중 하나가 바로 ‘월세 인상’이죠. 특히 계약 갱신 시점에서 임대료가 얼마나 오를 수 있는지가 큰 고민거리일 것입니다. 법적으로 5% 이상 올릴 수 있는지, 특약을 통해 더 높은 인상이 가능한지에 대한 궁금증을 풀어보겠습니다. 이번 글에서는 관련 법률 조항과 실제 사례를 통해 정확한 정보를 제공해 드릴 테니 끝까지 읽어주세요!목차1. 상가임대차 보호법상 월세 인상 한도 2. 월세 인상 특약이 가능한가? 3. 5% 이상 인상할 수 있는 예외 사례 4. 월세 인상 관련 분쟁 해결 방법 5. 임대료 협상 시 유의할.. 2025. 4. 1. 월세 20% 인상? 상가 임차인의 협상 전략 갑작스러운 월세 20% 인상 통보를 받으셨나요? 당황하지 마세요. 협상을 통해 적절한 해결책을 찾을 수 있습니다.안녕하세요, 상가 임차인이라면 누구나 한 번쯤 월세 인상 문제를 겪게 됩니다. 하지만 20% 인상이라면 이야기가 다르죠. 소규모 자영업자부터 프랜차이즈 운영자까지, 월세 부담은 사업의 지속 가능성을 좌우하는 중요한 요소입니다. 그렇다면, 이런 상황에서 우리는 어떻게 대응해야 할까요? 이번 글에서는 임대인과의 협상 전략, 법적 보호 조항, 그리고 현명한 대처 방법을 알려드리겠습니다. 꼭 끝까지 읽어보시고, 불합리한 월세 인상으로부터 스스로를 지키는 방법을 익혀보세요!목차1. 월세 20% 인상, 합법인가? 2. 임대인이 월세를 올리는 이유 3. 효과적인 협상 전략 4. 다른 대안은 없을까? 5. .. 2025. 3. 26. 상가 월세 인상 제한 규정 – 세입자가 꼭 알아야 할 정보 상가 세입자로서 갑작스러운 월세 인상 통보를 받아본 적이 있으신가요? 월세 인상에는 법적 제한이 존재하며, 이를 모르면 불이익을 당할 수도 있습니다.안녕하세요! 상가 임대차 계약을 체결하고 운영하는 상인들에게 월세 인상은 큰 부담이 될 수 있습니다. 많은 분들이 "이렇게 갑자기 올려도 되는 걸까?"라는 고민을 하지만, 정확한 법적 규정을 아는 경우는 드뭅니다. 오늘은 상가 세입자로서 반드시 알아야 할 월세 인상 제한 규정을 정리해 드릴게요. 법적으로 보호받을 수 있는 권리부터, 인상률 제한, 협상 방법까지 실질적인 정보들을 담았습니다. 꼭 끝까지 읽어보시고, 현명한 대처 방법을 익혀 두세요!목차1. 상가 월세 인상 제한 규정이란? 2. 법적으로 허용된 월세 인상률 3. 월세 인상 제한의 예외 사례 4. .. 2025. 3. 26. 이전 1 다음 728x90
