반응형 SMALL 임대차보호2 상가 양도 시 권리금 문제 해결법 – 분쟁을 피하는 방법 상가를 양도할 때 가장 민감한 문제 중 하나가 바로 권리금입니다. 오랜 시간 운영하며 쌓아온 고객층과 인테리어 비용을 고려하면 당연히 권리금을 받고 싶지만, 임대인과의 갈등이나 법적 분쟁이 발생할 가능성도 높습니다. 그렇다면 상가 양도 시 권리금 문제를 원만하게 해결할 방법은 무엇일까요?이 글에서는 상가 양도 시 권리금 관련 주요 이슈와 해결 방법을 단계별로 설명하고, 법적 보호를 받는 방법까지 알아보겠습니다. 원활한 계약을 위해 꼭 알아야 할 내용들을 확인하세요!📌 목차1. 권리금이란? 기본 개념과 종류2. 권리금 분쟁이 발생하는 주요 원인3. 권리금 보호법 – 임차인의 권리4. 임대인과 원만한 협상 방법5. 실제 사례로 보는 분쟁 해결 방법6. 권리금 문제를 예방하는 최선의 방법1. 권리금이란? 기.. 2025. 4. 1. 상가 계약 갱신 시 주의해야 할 특약 조항 정리 상가 계약을 갱신할 때 기존 계약과 동일한 조건으로 진행된다고 생각하는 경우가 많지만, 사실 그렇지 않습니다. 갱신 과정에서 임대료 인상, 계약 기간, 특약 조항 등의 변경이 발생할 수 있으며, 사전에 이를 면밀히 검토하지 않으면 예기치 못한 문제가 생길 수 있습니다. 특히, 상가건물임대차보호법에서 정한 갱신 요건과 임대인의 권한을 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 상가 계약 갱신 시 반드시 확인해야 할 특약 조항을 정리해 보겠습니다.📌 목차1. 계약 갱신 요구권과 임대인의 거절 사유2. 임대료 인상률 및 협상 전략3. 계약 갱신 기간과 추가 특약4. 보증금 조정 및 반환 조건5. 업종 유지 및 변경 관련 조항6. 계약 갱신 시 법적 보호 방안1. 계약 갱신 요구권과 임대인의 거절 사유임.. 2025. 3. 28. 이전 1 다음 728x90
