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외국인 전세 계약 시 유의사항: 안전한 임대차를 위한 가이드 한국에서 외국인으로서 전세 계약을 체결하는 것은 많은 이들에게 매력적인 선택입니다. 하지만, 전세 계약은 복잡한 법적 절차와 다양한 조건이 수반되므로, 사전에 충분한 준비가 필요합니다. 이번 포스팅에서는 외국인이 전세 계약을 체결할 때 유념해야 할 사항과 임대인 및 임차인 각각의 준비 사항을 정리해 보겠습니다.  1. 외국인 전세 계약의 기본 이해전세는 한국의 독특한 주택 임대 방식으로, 임차인이 일정 금액의 보증금을 집주인에게 맡기고, 그 대가로 일정 기간 동안 주택을 거주하는 형태입니다. 외국인으로서 전세 계약을 체결할 경우, 한국의 법률과 규정을 잘 이해하고 있어야 합니다. 2. 임대인(집주인) 측 준비 사항 소유권 증명 임대인은 부동산 소유권을 증명할 수 있는 서류를 준비해야 합니다. 등기부등본은.. 2024. 8. 29.
청약통장 유지할까? 해지할까? 20대 후반의 고민 20대 후반에 접어들면서 많은 사람들이 주택 문제에 대해 고민하게 됩니다. 특히 청약통장에 대한 관심이 높아지는데, "청약은 하루라도 빨리 들어두라"는 말이 많기 때문입니다. 하지만 현실적으로 청약통장을 유지하는 것이 과연 옳은 선택인지에 대한 고민이 필요합니다. 이번 글에서는 청약통장의 장단점과 해지 여부에 대한 고민을 정리해보겠습니다. 청약통장이란?청약통장은 주택청약을 통해 분양받을 수 있는 기회를 제공하는 계좌입니다. 청약을 통해 당첨되면 상대적으로 저렴한 가격에 주택을 구매할 수 있는 장점이 있지만, 이는 장기적인 계획이 필요합니다. 청약통장을 통해 얻는 가점은 가입 기간, 납입 횟수, 세대주 여부 등 여러 요소에 따라 달라지며, 시간이 지날수록 가점이 쌓입니다.  청약 가점제와 당첨 가능성청약 .. 2024. 8. 29.
2025년 육아휴직 급여 인상과 저출생 대응 예산 2025년부터 정부가 육아휴직 급여를 월 최대 250만원으로 인상하고, 육아휴직 업무를 분담하는 동료에게 월 20만원의 지원금을 제공하기로 했습니다. 이는 저출생 문제를 해결하기 위한 중요한 정책으로, 일·가정 양립을 지원하는 예산이 대폭 증액되었습니다. 이번 블로그에서는 육아휴직 급여 인상과 관련된 주요 내용을 살펴보고, 저출생 대응 예산의 변화에 대해 알아보겠습니다. 육아휴직 급여 인상 육아휴직 급여는 현재 최대 150만원에서 250만원으로 인상됩니다. 이는 통상임금의 100%에 해당하는 금액으로, 육아휴직을 사용하는 부모에게 실질적인 경제적 지원을 제공합니다. 육아휴직 기간에 따라 지급되는 금액은 다음과 같습니다: 1~3개월: 250만원 4~6개월: 200만원 7개월 이후: 160만원 이러한 변화는.. 2024. 8. 29.
2024 세법개정안: 개인종합자산관리계좌(ISA)의 새로운 혜택 2024년 세법개정안이 발표되면서 개인종합자산관리계좌(ISA)에 대한 혜택이 대폭 강화되었습니다. ISA는 다양한 금융상품을 한 계좌에서 운용할 수 있는 '만능통장'으로, 세금 부담을 줄일 수 있는 절세 혜택이 큰 장점으로 꼽힙니다. 이번 개정안에서는 납입 한도와 비과세 한도가 크게 증가하여, 투자자들에게 더욱 매력적인 선택지가 되었습니다. ISA의 주요 변경 사항1. 납입 한도 증가2024년부터 ISA의 연간 납입 한도가 2천만 원에서 4천만 원으로 두 배로 늘어났습니다. 총 납입 한도도 1억 원에서 2억 원으로 확대되어, 더 많은 자산을 효율적으로 관리할 수 있는 기회를 제공합니다. 이는 특히 장기적인 자산 증식을 원하는 투자자에게 큰 도움이 될 것입니다.2. 비과세 한도 확대 금융이자 비과세 한도도.. 2024. 8. 29.
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