반응형 SMALL 권리금4 상가 양도 시 권리금 문제 해결법 – 분쟁을 피하는 방법 상가를 양도할 때 가장 민감한 문제 중 하나가 바로 권리금입니다. 오랜 시간 운영하며 쌓아온 고객층과 인테리어 비용을 고려하면 당연히 권리금을 받고 싶지만, 임대인과의 갈등이나 법적 분쟁이 발생할 가능성도 높습니다. 그렇다면 상가 양도 시 권리금 문제를 원만하게 해결할 방법은 무엇일까요?이 글에서는 상가 양도 시 권리금 관련 주요 이슈와 해결 방법을 단계별로 설명하고, 법적 보호를 받는 방법까지 알아보겠습니다. 원활한 계약을 위해 꼭 알아야 할 내용들을 확인하세요!📌 목차1. 권리금이란? 기본 개념과 종류2. 권리금 분쟁이 발생하는 주요 원인3. 권리금 보호법 – 임차인의 권리4. 임대인과 원만한 협상 방법5. 실제 사례로 보는 분쟁 해결 방법6. 권리금 문제를 예방하는 최선의 방법1. 권리금이란? 기.. 2025. 4. 1. 기존 임대차 계약 승계 vs. 신규 계약, 무엇이 유리할까? 상가를 임차할 때 기존 임대차 계약을 승계하는 것이 유리할까요, 아니면 새로운 계약을 체결하는 것이 더 나을까요? 각 선택지에는 장점과 단점이 있으며, 임대인의 입장과 임차인의 상황에 따라 최적의 방법이 달라질 수 있습니다. 이 글에서는 계약 승계와 신규 계약의 차이를 비교하고, 어떤 경우에 어떤 선택이 유리한지 알아보겠습니다.📌 목차기존 임대차 계약 승계란 무엇인가?신규 계약의 개념과 절차승계 vs. 신규 계약 – 장단점 비교법적 위험 요소 및 유의사항비용 및 재정적 영향 분석내 상황에 맞는 최적의 선택 방법1. 기존 임대차 계약 승계란 무엇인가?기존 임대차 계약 승계란, 새로운 임차인이 기존 임차인의 계약 조건을 그대로 이어받는 것을 의미합니다. 즉, 임차인이 사업을 양도하면서 임대차 계약도 함께 .. 2025. 4. 1. 상가 양수도 계약서 작성법 – 필수 조항 체크리스트 상가를 양수하거나 양도할 때 가장 중요한 것은 계약서 작성입니다. 잘못된 계약서는 추후 분쟁의 원인이 될 수 있으므로, 모든 필수 조항을 꼼꼼히 체크해야 합니다. 특히 계약 조건, 권리·의무 관계, 비용 부담 등 핵심 사항을 정확히 명시해야 합니다. 이 글에서는 상가 양수도 계약서를 작성할 때 반드시 포함해야 할 필수 조항을 정리해 보겠습니다.📌 목차1. 상가 양수도 계약의 기본 개념2. 계약서에 반드시 포함해야 할 필수 조항3. 양수인과 양도인의 권리·의무 정리4. 계약금, 잔금 및 비용 부담 관련 조항5. 법적 분쟁을 예방하는 계약서 작성 팁6. 계약 체결 전 최종 체크리스트1. 상가 양수도 계약의 기본 개념상가 양수도 계약은 기존 상가 운영자가 사업을 매각하고, 새로운 사업자가 이를 인수하는 법적.. 2025. 4. 1. 상가 임대차 계약 특약, 꼭 확인해야 할 조항 7가지 상가 계약을 맺기 전에 중요한 특약 사항을 놓치고 있지는 않나요? 잘못된 계약이 큰 손해로 이어질 수 있습니다!안녕하세요! 상가 임대차 계약을 준비 중이신가요? 임대차 계약은 단순한 월세 계약이 아닙니다. 임대인과 임차인 모두에게 법적, 재정적 영향을 미치는 중요한 서류이죠. 특히 계약서에 포함된 ‘특약’ 조항은 향후 분쟁을 예방하고 권리를 보호하는 데 핵심적인 역할을 합니다. 오늘은 상가 임대차 계약에서 꼭 확인해야 할 7가지 특약 사항에 대해 자세히 알아보겠습니다.목차1. 계약 기간과 갱신 조건 2. 보증금 반환 조건 3. 임대료 인상 조항 4. 관리비 및 수선 의무 5. 업종 제한 및 용도 변경 6. 전대 및 권리금 보호 7. 계약 해지 및 위약금1. 계약 기간과 갱신 조건상가 임대차 계약에서 가장.. 2025. 3. 28. 이전 1 다음 728x90
